13 Rue de la Tenure, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tenure, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tenure, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tenure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tenure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tenure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tenure, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tenure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tenure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tenure dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tenure par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 13 Rue de la Tenure se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tenure par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tenure se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 91.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tenure à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tenure est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
