10 bis Rue des Vignes, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Vignes, 60260 Lamorlaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Vignes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 10 bis Rue des Vignes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Vignes par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Vignes se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 14.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Vignes à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Vignes est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
