2 bis Rue du Comte Komar, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Comte Komar, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Comte Komar, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 393 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Comte Komar
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Comte Komar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte Komar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Comte Komar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte Komar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte Komar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Comte Komar dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Comte Komar par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Komar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 bis Rue du Comte Komar se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Comte Komar par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Comte Komar se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 53.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Comte Komar à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Comte Komar est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
