13 Rue du Général Leclerc, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°13 f mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 432 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 13 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 50.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 13 Rue du Général Leclerc à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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