33 Rue du Général Leclerc, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Général Leclerc, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 33 Rue du Général Leclerc se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Leclerc par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Général Leclerc se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 78.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Général Leclerc à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Général Leclerc est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
