7 Rue du Puits Bray, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Bray, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Puits Bray, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 58 parkings - 982 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Des Prés à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 507 mètres
Ventes au 7 Rue du Puits Bray
Une vente a été recensée au 7 Rue du Puits Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits Bray, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Bray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 7 Rue du Puits Bray se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Bray par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Puits Bray se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 78.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Puits Bray à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Puits Bray est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
