4 Rue Louis Barthou, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Barthou, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 0 parking - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 426 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Barthou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 4 Rue Louis Barthou se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Barthou par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Barthou se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 22.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Barthou à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Barthou est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
