39 Rue Michel Blere, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Michel Blere, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Michel Blere, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Des Prés à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Michel Blere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Michel Blere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Michel Blere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Michel Blere, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Michel Blere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Michel Blere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Michel Blere dans son marché local
Prix du 39 Rue Michel Blere par rapport à la voie
Sur Rue Michel Blere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 39 Rue Michel Blere se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Michel Blere par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Michel Blere se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 85.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Michel Blere à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Michel Blere est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
