40 Rue Michel Blere, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michel Blere, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°36 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Michel Blere, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Château à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 443 mètres
Ventes au 40 Rue Michel Blere
Les 11 ventes au 40 Rue Michel Blere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Michel Blere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Michel Blere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Blere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Michel Blere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michel Blere dans son marché local
Prix du 40 Rue Michel Blere par rapport à la voie
Sur Rue Michel Blere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 40 Rue Michel Blere se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michel Blere par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michel Blere se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 64.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Michel Blere à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Michel Blere est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
