2 a Rue Baltazar, 60310 Lassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Baltazar, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Baltazar, 60310 Lassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lassigny.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassigny - Centre-Ecole à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Abel Lefranc à 43 mètres
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Baltazar
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Baltazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Baltazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Baltazar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Baltazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Baltazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Baltazar dans son marché local
Prix du 2 a Rue Baltazar par rapport à la voie
Sur Rue Baltazar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 a Rue Baltazar se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Baltazar par rapport à Lassigny et à Oise
À Lassigny, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Baltazar se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Lassigny et -15.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassigny a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 a Rue Baltazar à Lassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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