6 Rue des Grés, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Grés, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Saint-Germer.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray-Saint-Germer - Les Routis à 147 mètres
Ventes au 6 Rue des Grés
Les 2 ventes au 6 Rue des Grés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 6 Rue des Grés se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grés par rapport à Le Coudray-Saint-Germer et à Oise
À Le Coudray-Saint-Germer, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Grés se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Saint-Germer et -21.86 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Saint-Germer a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 6 Rue des Grés à Le Coudray-Saint-Germer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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