7 Rue Rene Samson, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene Samson, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue Rene Samson, 60850 Le Coudray-Saint-Germer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Coudray-Saint-Germer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray-Saint-Germer - Rue Des Écoles à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Samson à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene Samson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene Samson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene Samson dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene Samson par rapport à la voie
Sur Rue Rene Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue Rene Samson se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene Samson par rapport à Le Coudray-Saint-Germer et à Oise
À Le Coudray-Saint-Germer, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rene Samson se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Saint-Germer et -26.24 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Saint-Germer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
