38 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Cambaceres, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 412 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Ventes au 38 Avenue Cambaceres
Une vente a été recensée au 38 Avenue Cambaceres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Cambaceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Cambaceres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Cambaceres dans son marché local
Prix du 38 Avenue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Avenue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 38 Avenue Cambaceres se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Cambaceres par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Cambaceres se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 17.45 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
