7 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cambaceres, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°58 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Avenue Cambaceres, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 61 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Cambaceres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Cambaceres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Cambaceres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cambaceres dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Avenue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 Avenue Cambaceres se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cambaceres par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Cambaceres se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 16.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
