5 b Avenue Georges Bataille, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue Georges Bataille, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Avenue Georges Bataille, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
1 niveau - 23531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 26 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Avenue Georges Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Avenue Georges Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue Georges Bataille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue Georges Bataille dans son marché local
Prix du 5 b Avenue Georges Bataille par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 5 b Avenue Georges Bataille se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue Georges Bataille par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Avenue Georges Bataille se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 15.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Avenue Georges Bataille à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 5 b Avenue Georges Bataille est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
