35 Avenue Jean-jacques Rousseau, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 213 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 35 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 36.63 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
