Avenue Jean-jacques Rousseau, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-jacques Rousseau, 60330 Le Plessis-Belleville, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 38.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-jacques Rousseau à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-jacques Rousseau est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 313 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
