31 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 31 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 264 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Ventes au 31 Rue de Billy
Les 3 ventes au 31 Rue de Billy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Billy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 31 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 31 Rue de Billy se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Billy par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Billy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 33.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
