53 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 53 Rue de Billy, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 372 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Ventes au 53 Rue de Billy
Les 2 ventes au 53 Rue de Billy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Billy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 53 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 53 Rue de Billy se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Billy par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Billy se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 15.46 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
