15 Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Savert, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Savert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Savert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Savert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Savert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Savert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Savert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Savert dans son marché local
Prix du 15 Rue du Savert par rapport à la voie
Sur Rue du Savert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 15 Rue du Savert se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Savert par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Savert se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 7.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Savert à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Savert est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
