1 bis Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Savert, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 347 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Savert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Savert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Savert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Savert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Savert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Savert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Savert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Savert par rapport à la voie
Sur Rue du Savert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 1 bis Rue du Savert se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Savert par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Savert se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 29.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Savert à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Savert est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
