21 bis Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Savert, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Savert, 60330 Le Plessis-Belleville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Savert
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Savert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Savert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Savert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Savert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Savert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Savert dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Savert par rapport à la voie
Sur Rue du Savert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 21 bis Rue du Savert se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Savert par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Savert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 31.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Savert à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Savert est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
