28 Rue du Vert Buisson, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vert Buisson, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 28 Rue du Vert Buisson, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 191 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 28 Rue du Vert Buisson
Les 2 ventes au 28 Rue du Vert Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vert Buisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vert Buisson dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vert Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 28 Rue du Vert Buisson se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vert Buisson par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vert Buisson se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 24.18 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
