3 Rue Gambetta, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Gambetta, 60330 Le Plessis-Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 45.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.
