2 Rue Guynemer, 60330 Le Plessis-Belleville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 270 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guynemer, 60330 Le Plessis-Belleville, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 60330 Le Plessis-Belleville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis-Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis Belleville - Le Pré Au Lièvre à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Pré au Lièvre à 134 mètres
- Ecole élémentaire à 629 mètres

Ventes au 2 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 2 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise

À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 24.25 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Belleville baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au premier semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mendès France, 60330 Le Plessis-Belleville(2,742 €)

Rue Pontchartrain, 60330 Le Plessis-Belleville(2,645 €)

Allee du Bas Marin, 60330 Le Plessis-Belleville(2,965 €)

Rue des Aubepines, 60330 Le Plessis-Belleville(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.