24 bis Rue Pasteur, 60330 Le Plessis-Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Pasteur, 60330 Le Plessis-Belleville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le-Plessis-Belleville - Egb à 282 mètres
- - Le Plessis-Belleville à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Iris à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 24 bis Rue Pasteur se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Belleville et à Oise
À Le Plessis-Belleville, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Pasteur se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville et 46.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Pasteur à Le Plessis-Belleville
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Pasteur est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Belleville, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Belleville a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 434 €/m² au premier semestre 2021 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
