4 Rue Gras, 60590 Le Vaumain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gras, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Gras, 60590 Le Vaumain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Vaumain.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vaumain - Les Maisonnettes - Rue Gras à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Gras
Les 2 ventes au 4 Rue Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gras dans son marché local
Prix du 4 Rue Gras par rapport à la voie
Sur Rue Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 4 Rue Gras se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gras par rapport à Le Vaumain et à Oise
À Le Vaumain, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gras se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Le Vaumain et 72.72 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaumain a augmenté de 61.77 % sur 1 an et augmenté de 25.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
