2 Clos de l’Epine, 60800 Lévignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos de l’Epine, 60800 Lévignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lévignen.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levignen - Lotissement à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. Camus à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de l’Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l’Epine dans son marché local
Prix du 2 Clos de l’Epine par rapport à la voie
Sur Clos de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Clos de l’Epine se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l’Epine par rapport à Lévignen et à Oise
À Lévignen, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de l’Epine se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Lévignen et -17.26 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignen a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 2 Clos de l’Epine à Lévignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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