19 b Rue de Paris, 60800 Lévignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°20 bis et de n°1106 f.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de Paris, 60800 Lévignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lévignen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 1299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1141 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1106 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. Camus à 222 mètres
Ventes au 19 b Rue de Paris
Les 14 ventes au 19 b Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 19 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 19 b Rue de Paris se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de Paris par rapport à Lévignen et à Oise
À Lévignen, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue de Paris se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lévignen et 10.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de Paris à Lévignen
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de Paris est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lévignen, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignen a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
