2 Rue du Bois, 60360 Lihus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois, 60360 Lihus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lihus.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lihus - Monument Aux Morts à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Lihus et à Oise
À Lihus, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Lihus et -19.9 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lihus a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2021 à 3 644 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Rue du Bois à Lihus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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