2 Avenue de l'Oise, 60150 Longueil-Annel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Oise, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Oise, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Longueil-Annel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueil-Annel - Rd 1032 à 515 mètres
- - Longueil-Annel à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Oise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Oise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Avenue de l'Oise se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Oise par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Oise se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et -11.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueil-Annel a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 2 Avenue de l'Oise à Longueil-Annel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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