2 Rue de la Poste, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueil-Annel - Rd 1032 à 150 mètres
- - Longueil-Annel à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Longueil-Annel et 53.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
