2 Rue Robert Clovin, 60150 Longueil-Annel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Clovin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Clovin, 60150 Longueil-Annel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Longueil-Annel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 670 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 195 mètres
- - Longueil-Annel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Forterr à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Clovin
Les 4 ventes au 2 Rue Robert Clovin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Clovin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Clovin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Clovin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Clovin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Clovin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Clovin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Clovin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Robert Clovin se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Clovin par rapport à Longueil-Annel et à Oise
À Longueil-Annel, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Clovin se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Longueil-Annel et 44.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Clovin à Longueil-Annel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Clovin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Longueil-Annel, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longueil-Annel a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 1 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
