22 Rue Alexandre Merelle, 60110 Lormaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Merelle, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alexandre Merelle, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lormaison.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Merelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Merelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Merelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Merelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Merelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Merelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Merelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Merelle par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Merelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 22 Rue Alexandre Merelle se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Merelle par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Merelle se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lormaison et -9.33 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 22 Rue Alexandre Merelle à Lormaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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