32 Rue Alexandre Merelle, 60110 Lormaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Merelle, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Alexandre Merelle, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lormaison.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Merelle
Une vente a été recensée au 32 Rue Alexandre Merelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Merelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Merelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Merelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Merelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Merelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Merelle par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Merelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 32 Rue Alexandre Merelle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Merelle par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Merelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lormaison et -1.66 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 32 Rue Alexandre Merelle à Lormaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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