32 Rue de Gournay, 60110 Lormaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Gournay, 60110 Lormaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lormaison.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gournay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 32 Rue de Gournay se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gournay par rapport à Lormaison et à Oise
À Lormaison, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gournay se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Lormaison et -10.48 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormaison a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 32 Rue de Gournay à Lormaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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