31 Grand Rue, 60360 Luchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Grand Rue, 60360 Luchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luchy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougemaison à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 31 Grand Rue se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Luchy et à Oise
À Luchy, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Luchy et -39.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 31 Grand Rue à Luchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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