40 Grand Rue, 60360 Luchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Grand Rue, 60360 Luchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Luchy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougemaison à 293 mètres
Ventes au 40 Grand Rue
Les 2 ventes au 40 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 40 Grand Rue se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Luchy et à Oise
À Luchy, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Luchy et -28.08 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 40 Grand Rue à Luchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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