2 a Rue de la Gare, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Rue de la Gare, 60420 Maignelay-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maignelay-Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 254 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Gare
Les 6 ventes au 2 a Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 a Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maignelay-Montigny et % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maignelay-Montigny a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
