4 bis Rue de Saint-just, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Saint-just, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Saint-just, 60420 Maignelay-Montigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Saint-just, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Saint-just dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 bis Rue de Saint-just se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Saint-just par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Saint-just se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Maignelay-Montigny et -35.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Saint-just à Maignelay-Montigny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Saint-just est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maignelay-Montigny, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maignelay-Montigny a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
