12 Rue du 8 Mai, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du 8 Mai, 60420 Maignelay-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Maignelay-Montigny.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maignelay-Montigny - Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 351 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 12 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Maignelay-Montigny et -38.52 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maignelay-Montigny a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
