8 Rue du Général Leclerc, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 60420 Maignelay-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Maignelay-Montigny.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maignelay-Montigny - D938 Général Leclerc à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bourgeois à 157 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 8 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Maignelay-Montigny et -8.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maignelay-Montigny a baissé de 12.25 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
