18 Rue Francois Mitterrand, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Francois Mitterrand, 60420 Maignelay-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Maignelay-Montigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 723 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maignelay-Montigny - Collège M. G. Blin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 18 Rue Francois Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Mitterrand par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Francois Mitterrand se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Maignelay-Montigny et 0.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Francois Mitterrand à Maignelay-Montigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Francois Mitterrand est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maignelay-Montigny, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maignelay-Montigny a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 36.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
