2 a Rue Francois Mitterrand, 60420 Maignelay-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Francois Mitterrand, 60420 Maignelay-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maignelay-Montigny.
- 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maignelay-Montigny - Collège M. G. Blin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège M. et G. Blin à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ch. Dussarps à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Francois Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 a Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 a Rue Francois Mitterrand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Francois Mitterrand par rapport à Maignelay-Montigny et à Oise
À Maignelay-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Francois Mitterrand se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Maignelay-Montigny et -21.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Francois Mitterrand à Maignelay-Montigny
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Francois Mitterrand est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maignelay-Montigny, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maignelay-Montigny a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
