13 Route de Compiègne, 60490 Marest-sur-Matz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Compiègne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Compiègne, 60490 Marest-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marest-sur-Matz.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Compiègne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Compiègne dans son marché local
Prix du 13 Route de Compiègne par rapport à la voie
Sur Route de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Route de Compiègne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Compiègne par rapport à Marest-sur-Matz et à Oise
À Marest-sur-Matz, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Compiègne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Marest-sur-Matz et -0.81 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marest-sur-Matz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 1 775 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 13 Route de Compiègne à Marest-sur-Matz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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