16 Route de Compiègne, 60490 Marest-sur-Matz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Compiègne, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Compiègne, 60490 Marest-sur-Matz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marest-sur-Matz.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marest-Sur-Matz - Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 16 Route de Compiègne
Les 13 ventes au 16 Route de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Compiègne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Compiègne dans son marché local
Prix du 16 Route de Compiègne par rapport à la voie
Sur Route de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 16 Route de Compiègne se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Compiègne par rapport à Marest-sur-Matz et à Oise
À Marest-sur-Matz, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Compiègne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marest-sur-Matz et -11.29 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marest-sur-Matz a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2020 à 1 775 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 16 Route de Compiègne à Marest-sur-Matz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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