639 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Avenue Octave Butin, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°651.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 639 Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Compiègne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 917 mètres
- - Collège Claude Debussy à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 68 mètres
Ventes au 639 Avenue Octave Butin
Les 5 ventes au 639 Avenue Octave Butin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix du 639 Avenue Octave Butin par rapport à la voie
Sur Avenue Octave Butin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 639 Avenue Octave Butin se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Avenue Octave Butin se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 20.97 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.43 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
