Rue des Gouttes d'Or, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gouttes d'Or, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gouttes d'Or dans son marché local
Prix Rue des Gouttes d'Or par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gouttes d'Or se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 4.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gouttes d'Or à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue des Gouttes d'Or est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gouttes d'Or
Les ventes enregistrées Rue des Gouttes d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gouttes d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 90 mètres
- - Compiègne à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 921 mètres
- - Collège Claude Debussy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gouttes d'Or
Adresses Rue des Gouttes d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gouttes d'Or, classées par tranches de numéros.
