Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Octave Butin, 60280 Margny-lès-Compiègne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Octave Butin dans son marché local
Prix Avenue Octave Butin par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Octave Butin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 11.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Octave Butin à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé Avenue Octave Butin est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Octave Butin
Les ventes enregistrées Avenue Octave Butin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Octave Butin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Margny à 200 mètres
- - Compiègne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1052 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Lacore à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Octave Butin
Adresses Avenue Octave Butin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Octave Butin, classées par tranches de numéros.
