73 Impasse des Carrières, 60280 Margny-lès-Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse des Carrières, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse des Carrières, 60280 Margny-lès-Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Roland Dubois à 143 mètres
- - Compiègne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 84 mètres
- - Collège Claude Debussy à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 902 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse des Carrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse des Carrières dans son marché local
Prix du 73 Impasse des Carrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 73 Impasse des Carrières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse des Carrières par rapport à Margny-lès-Compiègne et à Oise
À Margny-lès-Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Impasse des Carrières se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne et 24.26 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse des Carrières à Margny-lès-Compiègne
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse des Carrières est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margny-lès-Compiègne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margny-lès-Compiègne a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
